今年以来，青岛西海岸新区灵珠山街道坚持以作风能力提升撬动营商环境优化，通过“机制创新、服务前移”，着力破解对企服务过程中存在的土地保障不到位、配套服务不完善、流程制度不简明等问题，为企业提供全链条、全天候、全过程、全生命周期的优质服务，提高企业融入效率和幸福指数，持续推动营商环境竞争力提升。
下好土地保障“先手棋”护航优质企业“稳落地”
针对企业落地土地保障不到位不及时的问题，党政成员带队成立服务专班，建立沟通协调“直通车”，紧扣街道整体规划和产业定位，梳理企业发展规划及需求目录，实施“一企一策一档”举措，对重点引进项目主动上门对接洽谈，及时跟进协调企业土地需求，精准匹配土地需求，全力保障项目落地。
总投资5亿元的三维医疗科技创新项目在规划阶段时，服务专班即会同三维医疗科技江苏股份有限公司开展了项目对接工作，了解到企业规划需要调整用地性质，用于后期土地分割转让和完善上下游配套，街道党工委讨论决定后，协助完成了控规调整，将工业用地调整为新型工业用地，推动了三维医疗科技创新项目成功落地。
总投资3.17亿元的中博（青岛）绿色食品产业中心是街道引进的重点外资投资项目，由美国东方食品集团投资建设，项目分为两期，项目一期与市政道路之间地块（预计为项目二期用地）未办理农业用地转建设用地手续，导致一期建设无法顺利通路，服务专班旋即开展专题会议，制定方案并进行可行性分析，最终确定了协调临时用地保障项目一期顺利落地的方案，并于20日内帮助企业拿到临时用地批复，助力企业5个月内完成厂房建设，预计年8月投产，可实现当年开工、当年投产、当年纳统。
点燃配套服务“强引擎”拼出项目发展“加速度”
项目签约后，服务专班主动靠前服务、靠前协调，会同企业围绕投资建设计划展开全面沟通，梳理项目保障目录，如“三通一平”需求、厂区功能区规划、消防安全规划等，并围绕企业进驻过程的痛点、难点编制解决方案，协调各方精确配合，最大压缩施工期限，确保项目如期开工建设。
三维医疗科技江苏股份有限公司在厂房规划中，发现红线内有一座高压线影响厂房建设，需要进行迁移，街道服务专班了解到企业困难后，在3日内协调相关部门对现场进行踏勘，详细了解企业迁移电力线路涉及的具体问题，并在企业开工前完成了高压线迁移工作。
青岛鸿志物流有限公司遵循绿色发展、科技发展的路线，建设了氢能源展厅，在建设过程中发现场地不足，需要扩建，并在展厅前进行绿化，街道服务专班立刻协调区住房和城乡建设局、区综合行政执法局上门对接企业，详细倾听企业规划，协助企业完成了展厅建设和绿化布置。
做好帮办代办“排头兵”助力企业开办“更省心”
针对企业落地注册发展过程中存在的申请事项多、流程繁琐、手续复杂等问题，街道着力推行“一站式”帮办代办模式，组建专业化帮办代办队伍，开展岗前流程培训，建立“企业申请、全程跟踪、办结为止”机制，为外地企业提供正式运营前的工商注册、银行开户、税务登记、社保开户、海关备案、对外经营证、外汇备案等20余项帮办代办项目，积极主动为企业争取荣誉和政策。
中博（青岛）绿色食品产业中心项目引进后，为了帮助企业申请更多优惠政策及发展保障，街道从企业成长性出发，协助企业整理相关材料，协调区直单位积极申请报送，最终使其成功增补为市级重点项目。（大众报业·大众日报客户端记者肖芳报道）