有很多人在选址的时候费尽脑筋,但却依然没能找到一个满意的地址，那是因为没有掌握教育机构选址的技巧。
那些招生爆满的培训机构都是怎么选址的呢？为了能够成功避开选址的雷区，培训机构选址必须要考虑以下因素：
一、教育培训学校的类型
1.不同的培训机构选址有差异，但是离学校居民区近，是选址考虑的基本原则，综合考虑客户需求、成本、科学性的因素。
2.例如中小学的文化课程培训机构，一般会选在公立学校和居民区附近，尽可能覆盖周围的生源。
3.一对一特色的家教类型，对市场的依赖性更高，因此不仅要在学校和居民区附近，还要在人流量大沿街的商铺楼或者是能够有醒目的标志地方。
4.对于素质教育幼小、低龄段的艺术培训机构，距离近依然是重量级的影响因素，因此在学校和居民区附近是必备条件。
5.对于托管班绝对性的条件就是：要距离学校近，从家长的角度考虑，家长会就近为孩子选择托管班，从培训机构的角度考虑就近可以降低风险，参加托管班的孩子基本上年龄阶段偏小，自我保护的能力不足、遇到危险的可能性较大，就近可以便于接送，同时降低风险。
二、目标客户群体
目标客户群体具有的一些共性，培训机构在成立之前，都要明确自己的目标客户群体是什么，然后根据目标群体具有的共性，进行预选地点和周围客源分析。
1.目标客户群体的数量和附近住户的收入构成、职业构成、阶层构成以及消费能力、消费倾向和教育消费观念等。
考虑预选地址周围的公立幼儿园、小学、高中、初中的数量、层次以及在校学生总量。通过这些因素综合对比目标客户群体的特点，分析该预选地点周围的居民是否是自己的目标客户群体。举例来说：素质教育衔接少儿艺术培训的机构，应该在小学和幼儿园附近选址，周围居民应该是以年轻家长为主，中小学文化课程辅导机构则应该在公立的中小学附近。
三、地理位置和交通
选址是在为家长节约成本，包括时间成本、金钱成本等等，能让家长在同等条件下优先选择我们，在进行选址的时候就一定要考虑培训中心附近的交通条件。
例如选址时需考虑的几个交通问题：
1.交通道路是否是单行线，如果是单行线交通不方便；
2.停车是否方便，是否经常堵车；
3.道路中间有没有隔离带；
四、周边的竞争对手
通过调查问卷、走访、电话咨询等方式，可以了解到竞争对手一些具体的情况，然后根据分析和对比的方式得出应对方案；
五、做好成本预算
对固定成本进行预算，在学校运营过程中至关重要。
1.一般房租所占成本比例应该保持在15%范围以内。
2.为了杜绝房东乱涨价要把相关条款明确的标注在合同当中，最好是找专业律师检查；
六、物业条件
避免周围环境嘈杂，同时考虑所住物业的水、电、网络等情况；
第一、城市规划
确定最终选址之前，先了解城市规划，尽量避免人气刚打出来，结果因为城市拆迁不得不搬迁；
以上就是招生爆满的培训机构选址的基本原则。
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