本文转自：证券日报
本报记者许洁谢若琳
北京海淀黄庄，狭义的范围包括海淀黄庄地铁站东北口的海淀文化艺术大厦、银网中心和理想大厦三座写字楼，教培机构遍布其中，因此被称为“宇宙补课中心”。其中，甲级写字楼银网中心曾是豆神大语文的总部。鼎盛时期，这座大厦中有近百家教培机构同时授课，是海淀家长每个周末必“打卡”的补习商圈。
年7月24日，“双减”政策落地，教培机构“烧钱扩张”模式戛然而止，K12培训赛道规模大幅缩窄。
在此背景下，如今再看银网中心，其中超半数教培机构已经撤离。
一位房屋中介告诉《证券日报》记者，目前银网中心的租金报价为8元/平方米/天，且还有议价空间，对比此前12元/平方米/天的价格，降幅明显。而租金的下降无外乎需求的减少，数据显示，截至7月15日，北京市有证学科类校外培训机构压减至址，其中线下址，线上10址，压减率超80%，无证机构动态清零。
如今，“双减”政策实施即将满一周年，这一年，教培行业发展情况如何，相关机构处境又如何？
K12市场需求依然很旺
随着“双减”政策落地见效，风头正劲的教培机构骤然遇冷，摆在其面前的出路只有两条：转型或是倒闭。
根据“双减”政策要求，对于原有的K12业务，截至年底，登记为营利法人的线上线下义务教育学科类培训机构且办学规范的，可以申请登记成为非营利性机构。非营利性机构的登记工作在年年底前完成。超过时限，仍未申请登记非营利法人的营利性机构，将依法终止义务教育学科类培训机构的办学资格。
据悉，按照政策要求，包括猿辅导、作业帮等在内的10家机构均在规定期限内取得相关资格许可。作业帮内部人士对记者称，“公司直播课业务已经完成非营利审批，并将严格按照监管要求进行相关活动。”
需要注意的是，虽然受“双减”政策影响，学科类教培机构大规模萎缩，但相关市场需求依然存在。中国教育科学研究院研究员储朝晖对记者表示，由于目前国内K12教育考核体系仍以分数为主要标准，因此家长对学科类培训需求依然存在。
一位教育行业从业者告诉《证券日报》记者，“按照‘双减’规定，虽然公司不被允许进行广告推广，但由于市场需求并没有减少，所以在老用户口碑营销作用下，平台用户量保持着稳定增长。”
转型仍有机构钻空子？
“双减”政策落地实施的一年中，转型求生成为所有教培机构共同面临的课题。
7月20日，好未来发布一则“寻找未来大主播”的公告，宣布公司将举办短视频直播大赛，计划于公司内部选拔一支“超能主播队伍”，打造“优秀知识博主”。
而东方甄选的成功，无疑是教培行业转型求生的“教科书级”案例。年12月28日，新东方在线推出“东方甄选”直播平台，公司创始人俞敏洪在直播间开启助农直播首秀。半年时间里，东方甄选完成了从0到1的飞跃。截至7月22日，东方甄选抖音粉丝已突破万。
“新东方转型值得参考，但要谨慎借鉴。”一位专注教育行业的券商分析师对记者表示，对于教育巨头而言，断臂求生需要勇气。
以好未来为例，年，该公司在个城市共设有个教学中心，总人次（长期正价课）约.1万人。可见，其在教育资源方面优势明显，因此转型也应在原有优势基础上进行调整。
据悉，好未来共进行三方面探索：一是深入探索素质教育，包括创新思维课堂、人文创作课堂、编程课堂、科学实验课堂等；二是将旗下ToB业务全面整合、升级为全新品牌美校，为教育行业提供完整的直播、教研、AI系统解决方案；三是探索智能硬件与生命科学等品类。
同样加码硬件赛道的还有作业帮、网易有道等教培机构。具体来看，有道智云先后发布人教有道词典笔、有道听力宝、有道智能学习灯等教育硬件产品；作业帮在“快速试错，快速迭代”原则指导下，先后开发出碳氧自主学习机，进军打印机市场等。
作业帮喵喵机学习打印机产品负责人王西对记者称，“公司拥有题库资源以及技术沉淀，形成内容和技术上的优势，得以顺利推出产品。”
同样，积极探索转型的还有猿辅导。据悉，猿力教育旗下除了非营利主题——猿辅导线上学校外，还有斑马、南瓜科学、猿题库、猿编程以及尚未在