在租赁业中有许多常见的服务，租赁业一般涉及到的最多的是租金交易，一般房屋出租收入要交什么税？核算出租房屋的收入，该怎么算帐？现在，我们一起去看看吧！
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一.出租房屋的收入要缴纳什么税。
1.财产税：根据《财产税暂行条例》，有房有产的个人，在租房子时，应按租金收入的12%，在第二个月开始缴税。
2.城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税时，应以已缴纳的营业税款为税基，并按适用比例缴纳。教育费用附加是3%，而城市建设税则是7%.5%，按纳税人所在地区1%。
3.印花税：一人出租自己的房屋，凡用于营口生产的，在签订合同时，应根据双方订立的书面租赁合同规定的租赁金额对其进行贴花，税额不足1元的，按1元贴花。
4.营业税：个人出租房屋须按租金收入的5%缴付营业税，个人出租房屋月收入低于时免征营业税。
二.房子的租金收入如何算帐。
对企业而言，租金收入是企业营业范围以外的经营所得，因此一般计入其他业务收入科目进行核算。详细的会计分录如下：
租金收取：
借入：现金/银行存款。
贷款：其它商业收益。
应缴税金-应交增值税(销项税)
折旧准备：
借方：其他商业成本。
贷款：累计折旧。